Новый Жилищный кодекс был принят в конце 2004 года, а вступил в силу в марте 2005-го. Его принимали без особой рекламы, а тем более разъяснений гражданам. До сих пор большая часть населения не понимает, что к чему. Ведь мы, наивные, надеялись, что улучшится качество обслуживания, поменяют старые трубы и допотопные газовые плиты, и тарифы перестанут расти. А в итоге – соединили ЕИРЦ (единый информационно-расчетный центр) с ГУИС (государственная унитарная инженерная служба), сделали из нас всех ТСЖ (товарищества собственников жилья), но лучше от этих перемен никому не стало. А главное, квартплата продолжает расти!

Доходы уже вконец обнищавших людей никого не интересуют. Каждый месяц квартплату вынь да положь. В стоимости жилищно-коммунальных услуг , которые мы уже давно оплачиваем в полном объеме (100%), московские власти планируют в ближайшие три года поднять тарифы на ЖКХ еще на 65 процентов, на газ – в два раза, электроэнергию – в полтора. Мизерные надбавки к зарплате и пенсии не в силах компенсировать такие затраты гражданам. В этом же «бюджете развития» заложена динамика повышения пенсий до 5 тысяч рублей. Правда, по данным социологического центра Юрия Левады, ежегодно жизнь дорожает почти на 25 процентов, и пенсии не успевают за ростом цен. Как невозможно выживать на среднюю пенсию в 3100 рублей в этом году, так еще невозможнее будет прожить на 3700 в следующем. По подсчетам экономистов, в течение ближайших трех лет для более или менее приемлемой жизни пенсии должны составлять не меньше 12 тысяч рублей.

А вот себя московский чиновник не обидел, не обделил и социально защитил. Помимо того что он имеет право на ежегодное санаторно-курортное лечение в Сочи в пределах 90 тысяч рублей, льготный проезд на Черноморское побережье для себя и членов семьи, бесплатное лечение на сумму в 2 тысячи долларов в год на себя, 4 тысячи долларов на бесплатную медицину для своих домашних, плюс казенный автомобиль, он еще по закону получил право и на льготную пенсию, и на льготы по оплате ЖКХ и телефона, в том числе и мобильного. Остальным же – нищенское прозябание. Многие россияне не в состоянии оплачивать свое жилье, и самая большая угроза для неплательщика – по суду потерять квартиру.

Еще одна любопытная закономерность. В России чем беднее люди, тем больше они вынуждены платить. Вот простой пример: пару месяцев назад мой хороший знакомый купил апартаменты в элитном доме в нескольких минутах ходьбы от Кремля. Обошлось ему это удовольствие примерно в 10 млн долларов. Квартплата составляет 10 долларов за квадратный метр, то есть в месяц он должен отдать чуть более 2,5 тысячи долларов. Однако в стоимость услуг входит абсолютно все – телефон, электроэнергия, спутниковое телевидение, охрана, два паркоместа, услуги фитнес-центра и т.д. Нетрудно подсчитать, что ЖКХ для него обходится всего лишь в 0,02 процента рыночной цены квартиры.

За свою 70-метровую квартиру в новом кирпичном доме я отдаю в месяц 0,045 процента от ее стоимости, и это, разумеется, без электричества, телефона и других радостей жизни.

А вот моя мама-пенсионерка за 40 с небольшим метров в «брежневской» панели платит уже 0,055 процента, все без того же света и телефона.

Если же говорить, какую долю квартплата занимает в наших ежемесячных доходах, картина вырисовывается совсем грустная. У моего знакомого не набегает и одного процента, моя квартплата – около 10 процентов, а мамина – 30 с лишним…

Стоит отметить, что еще 15 лет назад проблемы оплаты жилищно-коммунальных услуг не существовало как таковой, потому что государство существенно субсидировало предоставление этих услуг населению, в результате чего люди даже не знали об их реальной стоимости. Советский жилищный кодекс был самым демократичным в мире, и большинство социально развитых европейских стран позаимствовали из него все самое лучшее.

                                                            Наталия АМАНОВА